La Génèse

Publié le par Frackma

Alors qu'en 2007 nous mettions fin à notre séjour d'une dizaine d'années en région parisienne comme beaucoup de provinciaux montés à la capitale, nous réfléchissions déjà à notre projet : construire à coté de notre future maison un gite dans le Gard.
Nous avions déjà construit une première maison en 95 en bon moellon comme on dit à Lyon. Puis une seconde dans les Yvelines en 2000, en brique de 20 et isolant laine de roche (consommation de 120 KW/m²/an tout de même d'après le DPE). Et comme le dicton dit qu'il faut en faire trois pour faire la bonne, nous avons commencé à réfléchir sérieusement à ce que devait être cette troisième maison.

Très sensibilisés comme beaucoup d'entre nous au devenir de notre planète et de ce qu'on va donc laissé à nos enfants (nous sommes parents de 2 adolescents) et ayant constaté que l'habitat est tout de même à l'origine de 25% du rejet de CO², construire "écologique" nous est apparu comme une évidence.

A partir de là nous avons entamé un chemin qui petit à petit nous a guidé vers notre projet actuel.
Parler de chemin est pour moi la meilleure représentation de ce qui a été une réflexion tant morale qu'intellectuelle. Construire écolo/BBC en 2009 est loin d'être simple à concevoir tant les professionnels sont éloignés de ces considérations mais aussi des techniques à employer. C'est d'ailleurs d'autant plus difficile que beaucoup de réflexes vieux de 60 ans de constructions devront être abandonnés très prochainement. En clair il ne faut absolument pas compter sur eux et l'abondance des discussions sur les les forums sont là pour le prouver.

J'en suis aujourd'hui encore à la phase conception et j'essaie d'en faire le tour pour éviter les problèmes plus tard au moment de la construction mais c'est loin d'être facile....

Publié dans Au démarrage....

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Sylvio 14/08/2009 17:35

Ok hier la journée a été chargée :- rencontre avec un BET HQE qui nous propose pour 1500€ht de nous faire des simulations thermiques à partir d'un plan et de différentes configurations (matériaux/chauffages) puis de s'occuper de la certification BBC avec Promotelec. Sur la paille et sur le BBC il n'a que très peu d'expérience voir aucune très probablement.- rencontre avec un constructeur très connue et pas super bien réputé, c'est lui qui nous a démarché, d'avance on savait que ça ne nous intéresserait pas. Il va nous faire un chiffrage, ce sera toujours intéressant...- visite d'une maison en paille dans le Luberon par un contact que nous avons eu par un grand hasard. Un vrai bijou sur le plan de la réalisation, en autoconstruction, un boulot de titan pour une maison de 250m² avec sous-sol de 100m², chauffage solaire + appoint poêle de masse. Cette visite a bp convaincue mon amie (une gardoise) un peu sceptique sur la paille.En plus de tout ceci nous avons travaillé pendant 48h sur un plan avec mon frère qui est architecte. Maison de plein pied de 121m² + mezzanine 20m² + garage 18m² (2 pièces de 9m² : buanderie et atelier/rangement). Maison bioclimatique.J'ai continué mes recherches sur le BBC et la paille. Le BBC ne sera intéressant financièrement que si nous avons une majoration du prêt à taux zéro de 20000€, on le saura bientôt, dans ce cas ça représente 10000 € d'aide au lieu de 2800€ en gros.Par contre, il semble bien que rien ait évolué et qu'il faille prendre un lambda "misérable" de 0,12 dans ce cas, ce qui représente un R de 2,9 seulement pour les murs (35cm), c'est très très léger, trop... Il y'a aussi la problématique du poêle à granulé bois qui ne peut chauffer qu'une surface de 110m².Bref voilà pour l'avancement de notre projet, il est bien possible que nous nous orientons vers une maison en paille. Sans autoconstruction cela risque d'être (trop?) couteux mais peut-être que mon frère et des amis à lui pourrait gérer ça. A voir également la participation de personnes du coin intéressées, il semble y'en avoir.J'aimerai bien effectivement avoir les coordonnées de votre BET pour les contacter, pourriez-vous me les transmettre par mail ou ici ? On pourrait peut-être être amener à visiter votre chantier mais si j'ai bien compris vous n'avez pas encore démarré.Merci d'avance !

Frackma 14/08/2009 18:37


Eh oui, c'est le "bord.." pour écoconstruire en BBC. En plus j'ai moi même appris hier par mon BE qui s'est entretenu longuement avec l'éditeur de PLEIADE (on arrivait pas à obtenir le résultat
attendu), le logiciel de référence pour les études thermiques dynamiques, que le moteur de calcul fourni par le CSTB comporte des bugs, notamment pour la prise en compte des poëles et que comme le
CSTB bosse actuellement sur la RT2012, ils en ont rien à faire de corriger le moteur RT2005 !!!!
Bref, je vais faire 2 maisons avec des choix constructifs basés sur des études fausses !

Sinon en ce qui concerne le prix de votre étude, à mon avis il s'agit d'une étude thermique "simple" qui n'a rien à voir avec une étude thermique dynamique nécessaire pour travailler le sujet car
le budget n'est pas dutout le même. Ceci dit je bénéficie d'une aide importante de ADEME et de la Région sur ce volet (programme PROMETHE).

- Pour une non autoconstruction, vous avec la possibilité d'opter pour des constructeurs qui vous livrent sur le chantier des modules entiers préfabriqués avec frein vapeur + paille + structure
bois + support d'enduit; le tout étant assemblé sur place.
- Pour les 110 m² et le poële, si vous équipez certaines pièces comme les SDB avec un radiateur sêche serviette par exemple, elles ne sont donc pas prises en compte ds les 110 m² maxi (sauf
erreur)
- Pour les aides, vous semblez oublier le crédit d'impôt de 40% x 7 ans des intérêts de votre emprunt
- Pour les coordonnées de mon BE, elles sont déjà sur le blog ds "les intervenants"; vs pouvez l'appeler de ma part à partir de sept car il part en congés.
- Pour des projets pailles, vous avez les coordonnées de plusieurs blogs sur mon blog, notamment celui de Isabelle et Emmanuel ds le 30
- Mon chantier, j'espère, démarrera en sept et vous êtes le bienvenu

Ecolibriment votre


Sylvio 12/08/2009 16:03

Oui bien sûr, je suis bien au courant de tout ce qui concerne le label BBC. Nous avons déjà trouvé un constructeur qui nous propose une maison BBC mais c'est en béton cellulaire. Nous avons aussi la possibilité de la faire en paille mais avec la paille, ça semble bien plus complexe et il faudra que l'on passe par un BET. On va d'ailleurs en rencontrer un demain matin mais ce n'est pas du tout sûr qu'ils connaissent toutes les problématiques du label et de la construction paille.Bref, avez-vous pu mener votre projet en choisissant la construction paille et avec l'objectif d'obtenir le label BBC ou est-ce que certaines choses bloquent comme -par exemple- la valeur lambda donnée à l'organisme certificateur qui semble être la principale difficulté pour concilier paille et BBC ?

Frackma 12/08/2009 17:03


C'est plus clair et plus précis !
Il est vrai qu'avec le béton cellulaire d'un coté et la paille de l'autre, on est sur des principes constructifs très éloignés physiquement et "philosophiquement".
Toutefois, la paille ne semble plus poser de pb à mon BE thermique qui a pris un lambda de 0.12 pour cette partie isolation et bien sûr on compte soumettre le dossier à PROMOTELEC.
Si votre BE n'est pas au carré je peux vous suggérer de prendre contact avec le mien qui aura déjà travaillé la matière.


Sylvio 12/08/2009 14:53

Bonjour,Nous avons un projet de maison en paille avec le label BBC (dans le Vaucluse). Je cherche à avoir un retour d'expérience. Savoir par exemple quel coefficient lambda peut-être pris en compte pour la labellisation ?Est-il possible de vous contactez par mail ou par téléphone ? Voici mon numéro : 06 70 51 57 26 / 04 90 22 13 45. Merci bp

Frackma 12/08/2009 15:45


Bonjour

Le but du blog étant de mettre à disposition des informations auprès de ceux qui ont une même expérience, il est plus logique de répondre à vos questions via le blog pour que tout le monde en
profitent, en tout cas c'est ma position. Je vous propose donc de poser vos questions via ce canal.

Sinon, déjà, pour répondre à votre question sur le lambda, le label BBC est plus complexe qu'une simple prise en compte du lambda (voir la partie du blog sur BBC et voir aussi EFFINERGIE). Pour
accéder au labelvous aurez besoin de faire une étude thermique et une mesure d'étanchéité à l'air.